彩神vll®鹏瑞·云璟湾丨鹏瑞·云璟湾官方售楼处发布：特色户型曝光

发布日期： 2025-02-21 阅读量： 作者： 小编

　　全装修交付，绿建三星、超低能耗，七大核心技术（净化新风系统、高效空调采暖系统、高性能围护结构、海绵城市系统、全域智能系统、绿色耐久建材、低碳节能）

　　【学校】：明珠小学、建平小学、上海中学东部校区、临港实验中学、上海海事大学、上海电力大学、上海电机大学、上海海洋大学、上海建桥学校

　　【商业】：已投入使用：港城新天地、百联、港城商业广场。规划在建中：距项目1km的海港中心综合体

彩神vll®鹏瑞·云璟湾丨鹏瑞·云璟湾官方售楼处发布：特色户型曝光(图1)

　　临港主城的103国际创新协同区，聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业，打造上海科创中心建设、国家科创兴国大国崛起的科技引擎，规划能级高、兑现速度快，俨然就是“张江2.0”版本！

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　　103国际创新协同区由三个单元组成：科创总部湾、科技创新城和世界顶尖科学家社区。其中，科创总部湾已汇聚22家央企及高科技行业领军企业研发总部；科技创新城聚集约360多家实体企业、6家功能型创新平台签约、超过5000名科研人员。（来源：上海临港官微）

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　　正如张江、大虹桥的崛起，伴随着众多企业的入驻，吸引常住人口进入，涌现广泛居住需求，从而带动板块价值上涨。大量企业，人才涌入的103国际创新协同区，不仅会带来区域住房需求，也会大大推动板块价值提升。

　　作为全国首个世界顶尖科学家社区，区域定位为“世界级的新时代重大前沿科学策源地”，以“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”为战略使命。布局了顶尖科学家实验室等研发与交流空间及成果转化中心等。（来源：《上海市临港新片区PDC1-0401单元世界顶尖科学家社区控制性详细规划》）

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　　这里，不仅有世界的“最强大脑”，更有加速建设的国际生活配套：世界顶尖科学家论坛永久会址，总建筑面积22.8万平方米，内有数字图书馆、超800座综合型剧场、酒店等配套，计划于2022年10月投入使用。

　　滴水湖折纸幼儿园已结构封顶，计划于2023年9月投入使用；莫比乌斯公园，投资5.3亿、占地约14.3公顷，计划于2022年10月投入使用，同时公园内滨水艺术商业即将由临港城投启动建设。（来源：世界顶尖科学家论坛官微）

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　　深圳湾1号执笔者鹏瑞集团的上海首作——【鹏瑞·云璟湾】首批493套建面约89-145㎡三房/四房开盘在即，为临港带来高品质住宅典范。

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　　项目创新性打造Alpha Casa社区，通过两大水系的围合，呈现出内外畅联的无界滨水生态。举步即享的滨河公园，下楼即达的健身活力区，全龄活动空间，打造全家人欢乐主场。

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　　打破常规住宅标准，以超前的“舒适环保、科技赋能、艺术美学”建筑观，遵循绿建三星标准+超低能耗设计，提升居住舒适感的同时降低了能源的消耗，打造临港高品质住宅典范。

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　　在产品打造上，项目融入现代成长户型理念，首期入市493套建面约89-145㎡的智慧美宅。用心考量三开间朝南、客餐厅一体化、1.5卫设计等产品细节，一步到位满足家庭全周期生活进阶。

　　突破品质上限，全维度智配空间升级生活享受，高效中央空调提供稳定舒适空气环境，全屋新风系统让家人24小时酣畅呼吸，空气质量监测可以实时监测温度、湿度和空气质量，高品质饮用水系统带来健康直饮，还有更多方面的周到考量，解锁家的健康与舒适。

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　　【交通资源方面】1043路公交、申港1路可直接换成16号线号线美人蕉陆站

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