专家解读钱嘉宏：“3米层高彩神vll”——构筑“好房子”新图景

发布日期： 2025-03-18 阅读量： 作者： 小编

专家解读钱嘉宏：“3米层高彩神vll”——构筑“好房子”新图景(图1)

　　作者系北京城建设计发展集团总建筑师，北京市住宅建筑设计研究院总经理、总建筑师

　　在近日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，要加快建设“好房子”，并将住宅层高标准提高到不低于3米。这一政策不仅顺应了百姓对居住品质日益提高的需求，更标志着我国住宅建设从“住有所居”迈向“宜居优居”的新阶段。

　　提高住宅的层高，可以显著提升居住空间的舒适度，增加净空高度，缓解大户型的空间压抑感，同时也为建筑立面加大开窗采光面积提供了可能性，有利于自然通风，让室内阳光更加充足，让居住环境更加健康舒适。

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　　随着人们对居住品质的追求，地暖、新风系统、中央空调等设备逐渐成为改善型住宅的“标配”。“3米层高”，能为这些设备提供充足的安装空间，确保设备高效运行，进一步提升室内环境的舒适度。

　　可以说，“将住宅层高标准提高到不低于3米”，是通过政策引领推动技术创新的重要举措，将鼓励开发企业、设计师探索更人性化的居住空间解决方案，进而推动住宅品质的提升。

　　正如此前，全国“好房子”设计大赛北京赛题创新实践了阳台、架空层、风雨连廊三个鼓励政策，这不仅激发了广大设计师的建筑创作热情、开拓了“好房子”设计思路，同时三个鼓励政策也应用到大赛北京赛题实施项目（龙湖·观萃）中，引发了市场热烈反响和广泛认可。

　　北京市结合全国“好房子”设计大赛示范项目的创新经验，完善并出台了《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》。随后于2025年年初发布了《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，统筹考虑住房新增供应和存量去化，在提振土地和住房市场信心的同时，也要为市场长期稳定可持续创造条件，最终实现以住房品质提升推动住房供给侧结构性改革，以政策创新满足人民群众日益增长的多样化居住生活需要。

　　“好房子”建设，为住房建设高质量发展注入了新的活力和动能，不仅提升了人民群众的生活质量，也为城市的可持续发展作出了积极探索。“好房子”建设是一个系统工程，需要全产业链各方的共同努力和协同创新。“好房子”建设需要在“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五个方面下功夫，涉及开发、设计、建造、生产、运维管理等各个环节。只有全产业链不断提升创新能力，发展新质生产力，才能推动“好房子”建设目标落地。相信未来，“好房子”建设将会迎来更加广阔的发展前景，为推动行业高质量发展、推进中国式现代化建设发挥重要作用。

　　为维护市民的合法权益，在“3·15国际消费者权益日”当天，浙江省杭州市临安区住房城乡建设局在人民广场开展宣传活动。

　　近日，上海市徐汇区举办保障性租赁住房春季供需推介会，利用企业午休和下午茶时间，面对面开展政策宣传和房源推荐，配备“一对一”政策解读、房源匹配和申请指导等“一站式”服务，切实帮助企业解决人才安居问题。

　　近日，辽宁省民政厅、省住房城乡建设厅等部门联合印发《辽宁省加强流动儿童关爱保护行动方案》，结合辽宁实际，明确工作任务，以清单形式明确了涵盖流动儿童、留守儿童及困境儿童等群体的39项关爱服务内容

　　塘东村，福建省重要的华侨之乡，位于泉州市晋江市围头半岛的西南隅，背靠凤髻山、卓望山和宝盖山三座山峰，面向围头湾海域，形成了“山—海—村”的独特选址格局，依山傍水，景色秀丽。

　　日前，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹就“稳住楼市”、城市更新、“好房子建设”等住房城乡建设领域相关问题回答了中外记者提问。其中提到的住宅层高提高到不低于3米，备受行业上下游关注，对下一步行业发展意义重大。

　　无论多么宏伟的事业都是人干出来的，无论多么好的思路规划都是要靠人去落实的。干事创业，关键在人。新时期的城市管理干部应当是什么样子？笔者认为主要有以下三点：

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