彩神vll®中环桃源里中环桃源里官方售楼处发布：豪宅新标杆来了

发布日期： 2025-01-21 阅读量： 作者： 小编

　　中环桃源里新一批次全龄户型上线，受到广大购房者的热捧。这次开盘通过线上选房，瞬间吸引了无数精品房源的买家。上海出台的新房地产政策，继续推动市场的购房热情；土拍政策取消后续拿地项目限价，进一步提升了高品质住宅市场的欢迎度。中环桃源里顺应市场趋势，推出了建筑面积约83㎡-178㎡的高品质精装产品，成为了时代中环品质的代言。

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　　除了优越的地理位置，项目周边配套也非常齐全，如TOP ONE桃浦湾商业中心、西部医疗中心、安生国际学校和百万方中央绿地。加上11号线分钟即可到达人民广场。中环桃源里不仅仅是地段好，更重要的是户型设计多样。83㎡的户型是首次置业者的理想选择，而126㎡和178㎡的户型则适合家庭改善需求。所有户型都采用一体化客餐厅连通阳台设计，配备高质量的生活设施，构建了一个高品质的居住环境。

　　上海中环投资开发(集团)有限公司,是普陀区全资区属国有企业,具备国家一级开发资质,下属子公司29家,是以房地产开发为主,集商业地产运营、物业管理、酒店康养等为一体的多元化集团公司。

　　中环集团于发展过程中,致力土地开发、房地产管理、多元经营三大业务板块，以国匠多元能力,赋能城市美好生活。

　　2023年，中环集团跟随上海中心城区转型战略重返普陀，于“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里项目，以国企责任担当打造近零能耗标准“15＋2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业盒子等生活场景，为普陀革新未来人居趋势。

　　北地块436套，户型为：建筑面积约83㎡、建筑面积约106㎡、建筑面积约126㎡、建筑面积约175㎡、建筑面积约178㎡。

　　利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的日立天氟地水多联式中央空调+地暖两联供系统、霍尼韦尔新风系统、生活热水、照明系统,做到

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　　社区的全面低碳节能,有效降低能耗成本同时,提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、格力空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。

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　　以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代美学。

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　　项目打造“林荫集市”超万方商业盒子、“森林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间＋宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。

　　通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多逸趣与美好。

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　　社区微环境模块配套户外洗手池、宠物粪便收集箱、除尘雾森系统，构建整洁舒适的社区环境；疗愈植物系统种植康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、调节神经类四大类植物，守护居者健康；林系植物空间系统根据不同年龄段活动场景，打造富有自然呼吸感的景观节点。

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　　户型方面，项目二期加推建面约83-178㎡2-4房。其中1100万级建面约126㎡大三房，放眼市场弥足珍贵。

　　另一期有少量建面约106/166㎡3-4房在售，总价约739万起，无需积分，直接认购。线上预约！

　　建筑面积约105㎡户型样板间，得房率达到约78%，相对传统“2＋1房”设计，可以做到正三房，即每个房间可以摆下大床与衣柜，为每位家庭成员提供完整居住功能。

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　　㎡样板间打造标准的三开间朝南设计，加之约3.1米的层高配置，整体居住体验明亮开阔。

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　　约3.45米宽的客厅，搭配南向大面积阳台，打造开阔的一体化家庭公共活动空间，是未来生活中，陪伴孩子玩乐与学习的不二之选。

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　　在高得房率基础上，105㎡户型进一步挖掘空间使用率，于三大卧室与主卫皆打造大面积功能飘窗，为未来生活预留储藏空间，与茶饮小歇的趣味功能空间。

　　建面约126㎡大三房与紧凑四房相比，每个卧室尺度感舒适太多，尤其是社交空间，大横厅配大阳台，整个社交空间方正大气，餐厅还能放置六人桌供大家庭进餐。

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　　此外该户型有多达5处飘窗，很好延伸了室内空间。主卧是豪华套房，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。厨房尺度非常舒适，L型操作台面配双开门冰箱位。

　　建筑面积约165㎡户型样板间，打造南向4.5开间，即在4开间的基础上，通过设计手法将餐厅、客厅、厨房、阳台融为一体，让传统竖厅的通透格局同时具备横厅的宽广空间。

　　多出来的横向“0.5”开间可根据家庭成员的兴趣自由设计成为茶吧、开放式小书房或儿童学习空间，满足全家人的个性化需求。

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　　融合一体的客餐厅与阳台连通南北，使之呈现南北完全通透的大客厅空间，加之整体大尺度的采光面与通风面，自然通风与光照更显优异。

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　　于客餐厅空间，165㎡户型增加餐厅北侧飘窗，作为家庭聚餐时的景观台面、或可设置为冬日围炉煮茶、打边炉的趣味空间，亦或是作为整个客餐厅的儿童玩具、宠物用具收纳空间。

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　　在卧室分布上，165㎡户型做到了三卧朝南，且三个卧室皆可摆下大床＋衣柜，其中侧边次卧配备卫生间与南向超大落地玻璃，可作为长辈房或儿童房，让每个家庭成员都能拥有各自私属的生活空间。

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　　主卧豪华套房，预留衣帽间空间，配备独立卫浴，且配置双台盆+大浴缸，以五星级酒店式的卫浴配置，演绎居家生活的奢享；主卧打造南向大飘窗，配合以转角采光窗，呈现未来轻办公与午后茶饮的最佳空间。

　　不止于空间的品质塑造，项目依托“15＋2”低碳绿色人居系统，联合国际一线家装品牌，刷新生活品质之美。

　　精选德国诺托品牌三玻两腔双LOW-E系统外窗，整体宽度达约12CM，气密性达到8级，肉眼可见的厚重质感，保障未来使用中的高效隔音隔热。入户门拥有7级气密性，关门即可隔绝外部大部分噪音，且项目室内门皆采用“顶天立地”的设计，给予空间更强通透感。

　　在设备层面，项目使用国际一线德系精装品牌，譬如日立两联供中央空调、地暖，霍尼韦尔新风三大件，且打造了空气源热泵系统，在高效节能的同时，为室内调节温湿度与空气新鲜度。

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　　在交付标准层面，项目厨房配备了博世“三件套”抽烟机、燃气灶、洗碗机，蒸烤一体机，铂浪高水槽龙头，3M直饮净水系统，以及嵌入式的利勃海尔进口冰箱。卫生间配备了唯宝台盆、智能马桶，以及科鲁迪的龙头和花洒。每一个被项目所选中的品牌，皆是其类目中的佼佼者。

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　　【中环·桃源里】臻选全球家电、地板等室内家居品牌，让未来的居家时光，更具生活品质感。

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　　桃浦智创城，普陀十四五“一带一心一城”规划重点区域，坐拥约2.5公里祁连山路创新产业发展带，以“黄浦江两岸开发标准”建设成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”。

　　桃浦智创城整体规划面积约 7.9 平方公里，规划约117 万方高端住宅，约 207 万方商务办公，约 76 万方科研用地，约 100 万方中央绿地，城市发展势能，磅礴可见。

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　　约100万方规模中央绿地，作为智创城区域转型升级的重要载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所-美国JCFO操刀规划。一期约50万方已建成开放，都会绿芯式鲜氧生活此刻即享。

　　上海国际安生学校（由智创城与美国排名第一的托马斯?杰弗逊科技高中联合打造）、上海儿童基金会幼儿园、上海外国语大学附属普陀学校等高品质教育资源环伺，项目配建幼儿园在旁。

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　　板块交汇 11 号线号线号线（规划中），近邻中环，车行与公共轨道交通皆可快速抵达人民广场徐家汇等板块，与上海中心区域无界共融。

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　　桃浦湾TOP ONE（TOP智创 A地块核心商业-现已开业）、桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁，另有大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式满足。

　　桃浦智创城冰上运动中心(国金体育中心)，总面积约2920㎡, 拥有真冰滑冰场、游泳馆等数十大专业运动场地，全新运动潮流打卡地于此新生。

　　【探索居住新模式：郑州率先实施房产“以旧换新”政策】郑州市在推动房地产市场中引入“以旧换新”政策，目的是活跃二手房市场与促进新房销售。这一政策允许居民通过有关机构的帮助，将自有旧房出售并置换为新房，从而刺激市场活力。相关政策的出台，旨在通过信息平台、公共职能等方式降低交易成本，同时提升住房条件和居住舒适度。

　　在房地产市场新旧动能转换的背景下，郑州市积极启动了房产“以旧换新”政策，为市场注入了新的活力。所谓“以旧换新”，就是指居民可以通过出售现有的二手房，并在政府或开发商的协助下，优惠置换成新房。这不仅能盘活二手房市场，也能加速新房的销售。

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　　郑州市出台的《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案》显示，政府计划在2024年完成10000套二手房的“卖旧买新、以旧换新”，并且建立房源信息共享服务平台，提供全面的交易信息，以减少买卖双方的沟通成本。这一系列举措表明政府正在通过多种途径，推动房地产市场的健康发展。

　　与此同时，郑州市不是唯一一个采取相关政策的城市。从无锡到贵阳，多地政府也在探索如何通过优化住房公积金政策、调整房地产调控政策，支持市民“以旧换新”。这表明在全国范围内，政府正试图找到一种促进房地产市场平稳健康发展的新路径。

　　在当前房地产市场转型升级的大环境下，各城市政府纷纷出台新政策以刺激市场。郑州市的“以旧换新”政策不仅解决了居民住房空间的需求升级，还有助于推动市场活力。这种以政府为中介的模式，能有效降低交易双方的信息不对称问题，提高交易效率。但也不应忽视，政策落地需要配套的监管措施，以确保政策的公平性与透明度，防止可能出现的市场操纵等风险。另外，政府还应该考虑到“以旧换新”对于城市建设和规划的长远影响，确保房地产市场的可持续发展。整体来看，郑州市的这一政策实验值得其他城市学习和借鉴，同时也需要在实践中不断完善和调整。

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