昌平洋房37万元平米新一彩神vll轮价格战开始了

发布日期： 2025-02-13 阅读量： 作者： 小编

昌平洋房37万元平米新一彩神vll轮价格战开始了(图1)

　　清樾府位于昌平沙河百善镇，周边配套比较缺乏，距离地铁站沙河高教园也比较远，大约在3km以上，社区规模比较大，总计1392户，截止二月份总计网签只有17套，均价4.6万元/平米。

　　另外关于清樾府，小区的优势就是全四层洋房社区，容积率也只有1.25，是昌平容积率最低的项目了，更难得的是小户型是主力，户型得房率也在85%左右，全屋满配精装格局好，自住非常的舒适，就是通勤远了一些。

　　现房一期开盘86套房源，不到一分钟就完全售空了，二期现房也马上入市了，据说价格要小涨。

　　是朱辛庄涨价后的第一个项目，因为户型做的偏大，所以卖的慢了一些，总计857套房，网签 570套，单价6.18万元/平米。

　　除了朱辛庄，昌平新城南邵板块的观堂府，意外卖的不错，是去年昌平的销冠。

　　，总共857套，网签165套，单价5.75万元/平米，项目位于北四村。距离海淀比较近的板块，但是周边配套比较荒凉。

　　龙湖观萃是全国首个好房子项目，也是昌平首个在外露阳台的项目，产品力很好。但是开盘初期价格定的比较高，后来降价卖了一部分，今年北四村2号地也会入市。，预计龙湖扛不住，很可能也会继续降价。

　　，总计1243套房，网签629套，单价4.97万元/平米，梧桐星宸位于沙河高教园板块，出门就是昌平线沙河高教园站，和朱辛庄有两站地。

　　我们给大家盘点了去年昌平入市的这批新房，可以看出昌平买房人更在意。区域位置以及周边的配套情况。

　　观堂府也很远，但是有昌平线m左右，而且整个项目定位也很符合昌平老城的改善，产品做的非常好，也能符合小户型的通勤党

　　地段上，距离朱辛庄核心区域大约1.5km左右，周边的商业、交通和产业资源基本可以共享，但是距离朱辛庄地铁站约1.7km左右，比较远。

　　但是产品上，星耀未来容积率只有1.8，未来整个社区都是6~8层的纯洋房社区，这在昌平南是唯一一个。

　　星耀未来户型图正式发布了，每款户型都有大阳台，而且开发商是包进来的。得房率在长明南市独一档的。

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